VOŽDOVAČKI SAN UZ BIZNIS PLAN
Svako želi da bude svoj. Bori se za svoje mesto pod suncem i želi da ostane pod tim zrakom obasjan bezbrižnošću, toplotom, srećnom zvezdom. Svakako da vam treba ta srećna zvezda za šta god da se borite, ali lepo je kada uz povoljan splet okolnosti, ipak imate dobar bankovni račun i predznanje za ono što […]
OSNOVE PROCENA IMOVINE
Procena imovine Način izračunavanja, ili vrednost naznačena u proceni ili izveštaju o proceni ili celokupan postupak određivanja vrednosti imovine. Vrste vrednosti Bibliografija obiluje sa različitim vrstama vrednosti: komercijalna, objektivna, stvarna, maksimalna, vrednost trenutne fiskalne godine, računovodstvena, amortizovana… Važeći standardi se odnose na „tržišnu vrednost“. Tržišna vrednost Tržišna vrednost se odnosi na vrednost po kojoj imovina […]
3D Katastar
Tradicionalni katastar temelji se na prikazivanju zemljišta, odnosno katastarskih parcela u 2D obliku.Na tim parcelama upisana su vlasnička i ostala stvarna prava na zemljištu. Interesi na zemljištu nisu ograničeni samo 2D granicama katastarskih parcela. Interesi imaju i prostornu komponentu u trećoj dimenziji, iznad i ispod Zemljine površine. Potreba za gradnjom objekata, naročito u većim gradovima, […]
Novembarsko izdanje časopisa VALUER INSIGHT
Sedamnaest brojeva je iza nas, a novosti neiscrpne. Mnogo novih tema iz sveta nekretnina pročitajte u 18. broju časopisa Valuer Insight Klikom na link ili naslovnu fotografiju pročitajte kompletno izdanje časopisa: VALUER INSIGHT no.18
SUPERVIZIJA PROJEKTNOG FINANSIRANJA
Kako je i ove godine aktivno tržište nekretnina u Srbiji sve smo više svedoci i učesnici kao firma DATA INVESTMENT u projektnom finansiranju od strane Banaka sa jedne strane i investitora sa druge strane. Čime se omogućava da dobra investicija u nepokretnosti bude podržana i obezbeđena od strane Banke I donese benefit svim učesnicima na […]
Sigurnost investiranja u nekretnine
Koji su benefiti investiranja u nekretnine? Da li se isplati investiranje takvu vrstu imovine i da li je rizik znatno niži nego u ostalim vidovima ulaganja? Ovo su samo jedna od mnogih pitanja vezana za nekretnine i za njihovu isplativost. Većina ljudi koji ulažu u nekretnine prema takvim vidovima transakcija imaju pozitivna očekivanja nadajući se […]
IZ DRUGOG UGLA
Iako je lepo biti inovativan, samostalan i diktirati tempo u kreiranju novih stvari ,nije na odmet zaviriti kod komšije u dvorište i videti kako oni rade… Naime procene nekrentina u Nemačkoj je regulisano od strane German Construction Law. Kako bi se nekretnine procenjivale što adekvatnije formirane su grupe za procene nekretnina u određenim kantonima […]
STANJE NA TRŽIŠTU NOVOGRADNJE
Beograd je uvek bio najskuplja lokacija za kupovinu stana u Srbiji. Međutim, u protekle 3 godine u Novom Sadu je došlo do primetnog skoka cene novogradnje. U suštini se radi se o “prime” lokacijama ali je pre 5 godina bilo nezamislivo da se stan u Novom Sadu plati 1.900 eur/m2, a informacije sa terena […]
Stanovi za 500 evra po kvadratu – Ko će moći da ih kupi?
Pretpostavlja se da će se do kraja 2020. godine izgraditi ukupno 1.578 stanova u šest gradova u Srbiji, koje će pod veoma povoljnim uslovima moći da kupe pripadnici bezbednosnih snaga – nekretnine, čija bi maksimalna cena po kvadratu trebalo da bude oko 500 evra, bez obračunatog PDV-a. Predlog zakona o posebnim uslovima za realizaciju […]
The future of valuation
The future of valuation is bright RICS & NUPS-NAVS conference by moderator Uroš Novković with great experts panelists Srdjan Runjevac, Milovan Novaković and Muharem H Karamujic.